静岡発!地方再生論

地方になくてはならない中心市街地、商店街について真剣に考えています。
当ブログよりマーケティングデータとして活用していただければ幸いです。 また、ビジネス、特に小売業やPドラッカーについて勉強中です。


中心市街地
大型商業施設-業績2011年8月-9月-10月-11月-12月-2012年1月-2月-3月-4月-5月-6月-7月-8月-9月-10月-11月-12月-2013年1月-2月-3月
百貨店ランキング2011大(中)型書店図書館シネコン国が認定した6地区JR主要駅乗客数の推移-新幹線利用者数
商店街とは何か?子供の教育という観点からの中心市街地「回遊性」はそう簡単なものではない
中心市街地と駐車場(上・・藤枝)-(中・・静岡)-(下・・浜松)
遠鉄百貨店、新静岡セノバ集客の動き
全国の東急ハンズバーガーキングの県内出店
2011年中心市街地を振り返る2012年中心市街地の動き回想2012年(上)-(下)

浜松市
中心市街地活性化次期基本計画-見送り再開発
再生!浜松の中心市街地【上】中日新聞が連載した「正念場の浜松中心街」-【中】堅調に推移している遠鉄百貨店のシェア-【下】再生論
浜松駅・新浜松駅周辺
遠鉄百貨店新館オープン発表-期待-出店店舗-ギャラリーモール-ギャラリーモールの愛称は「ソラモ」-10月1日「ソラモ」オープン-新館オープンまで1ヶ月-新館オープンに伴う駐車場サービス向上と交通渋滞緩和策-東海道線にお得な切符-ソラモにイルミネーション点灯-遠鉄百貨店新館、本日(2011年11月9日)オープン-遠鉄百貨店新館オープン当日の状況-静岡新聞が連載した「まちなか再生へ遠鉄新館開業」-オープンから1年、中心市街地に集客効果あり
2011年3月14日遠鉄百貨店全館グランドオープン
メイワン2013年3月7日、リニューアルオープンへ
鍛治町・千歳・田町周辺
一歩前進、松菱解体着手へ-松菱跡地が今秋フットサル場へ-解体中の旧松菱と浜松モールプラザサゴー-主観「フットサル場」について-解体工事がほぼ完了した松菱とサゴー跡地-アサヒコーポレーション、単独で商業施設誘致
商業施設を望んでいる人が半数以上(松菱跡地アンケート結果)
エクセル浜松-快適な空間-中心市街地と連携
「かじ町プラザ」に地方競馬の場外馬券売り場誘致-3階に「スパーキング浜松」今秋オープン-地方競馬の場外馬券売り場
浜松城を観光資源として活かせるか 上--
浜松モールプラザサゴー
第一通りオレンジパパ
「ビオラ田町」が再出発 -古ビルを芸術家に。これは空き室対策のヒントになるか
ザザシティ -「浜松ジオラマファクトリー」常設化へ -オープンから1年
「Amuse千歳」9月オープン
東街区
人口増加
昔の写真
浜松駅ダルマヤ

掛川市
掛川駅周辺
掛川市中心市街地の駐車場60分無料化社会実験、1月9日まで-結果は効果あり

島田市
島田駅周辺
新島田ショッピングビル-愛称は「おび・りあ」-「おびりあ」と本通り(動画)-新島田図書館オープン(動画)-こども館、年間利用者見込数を半年で突破-「おびりあ」1階に待望の店舗が2013年4月24日オープン-「ユーコープ島田おびりあ店」本日(2013.4.24)9:00オープン
島田市民病院移転-大学誘致-旧ジャスコ解体工事終盤へ
「環境配慮型都市」を策定へ

藤枝市
藤枝駅周辺
藤枝駅前地区総合再生会議発足
日の出地区再開発-藤枝駅前一丁目8街区再開発準備組合
PinkPotオープン発表-7月6日オープン
「中心市街地活性化基本計画」第2期申請へ
昔の写真
藤枝駅駅前1丁目

焼津市
焼津駅周辺
中心市街地活性化基本計画新計画案

静岡市
日経新聞が連載した「変わる静岡中心街」2011年歩行者通行量が4年ぶりに増加-2012年は2年連続増加
駿府城公園の「坤櫓」2013年度末完成予定
静岡駅・紺屋町エリア
パルシェ-売上目標・商圏-10月下旬全面オープン-2011年9月22日リニューアルオープン-オープンその後
PARCO
鷹匠・伝馬町・新静岡駅エリア
新静岡セノバ-動線・規模-オープン日を発表-アンケート結果「期待するものは?」-プレオープン-2011.10.5オープン-オープン後の波及効果
SHIZUOKA109
江川町交差点平面横断化なるか「電電ビル」リニューアル
七間町・呉服町エリア
呉服町再開発-潜在的需要の大きさ-分譲マンション「ザ・呉服町タワー」バーガーキングが「呉服町」に県内初出店
駒形通り商店街
七間町映画館跡・上下水道局移転計画-残り2館をヨシコンが取得-静岡市「上下水道局庁舎」用地92.5%を取得-計画を発表-変化する七間町
昔の写真
本通り七間町パルシェ一番町(1)-(2)

静岡市駿河区
組合設立認可「静岡駅前南町10地区第一種市街地再開発事業」

静岡市清水区
草薙「静銀本部」は20階建て2014年10月、「再開発」は27階建て2015年11月の完成を目指す
「えじりあ」再開発ビル概要

富士市
建設組合発足へ「JR富士駅南口再開発」

沼津市
沼津港との回遊性沼津の中心市街地は「回遊性」を生み出せるか・・上--
沼津駅周辺
イーラde鉄道高架化問題西武沼津店閉店-2013.1.31まで営業-本館、今夏解体着手へ
キラメッセぬまづ2013年6月29日オープン

店舗・医院・商業施設
大店立地法-届出オープン予定 2011年8月-10月-11月-2012年1月-3月-4月-5月-6月-7月-10月-11月-12月-2013年1月-2月-3月-4月-5月-7月-9月 NEW
東静岡大型SCオープン延期-どうなる?東静岡-大店立地法届出-東静岡SC説明会、残されたM氏のメモ-工事が本格化した東静岡大型SC-建設中の東静岡大型SC(動画)-売上目標は150億円-東静岡南北幹線開通遅れる、SCオープン後の交通渋滞に懸念-東静岡大型SC「マークイズ静岡」2013年4月12日オープンへ-中心市街地の脅威となるか?プレオープンで見た「マークイズ静岡」
うどんと炭火焼かぐらや、11月15日オープン決定
浜松「しまだ皮フ科クリニック」中区船越町に初夏開業-6月1日「六間道路」沿いに開業
マクドナルド、郊外へ大型化ローソン100、新規出店加速かビックカメラに調剤薬局併設東急ハンズの小型店積極出店マキヤ、小型食品店を積極展開大手ドラッグストア、出店加速コンビニランキング20112012年度大手家電量販店の出店計画公表通り地方中核都市へ出店する「東急ハンズ」復興需要が追い風か?「セブン&アイ」2012年2月期の営業利益最高を更新の見通し「エーエフシー」西武沼津と静岡伊勢丹へ2012年3月オープン薬剤師不足「ドラッグストア」解消なるか眼鏡市場、大都市圏へ出店攻勢東京の新築ビル、賃料、空室率が好転右肩上がりの「空き家率」話題のスーパー検証「静岡市の良好な商業環境の形成に関する条例(仮称)案」-「良好な商業環境の形成に関する条例」可決
牧之原市「セブンイレブン牧之原菅ヶ谷店」2013.2.28(7:00)オープン出店相次ぐ「焼津市南部土地区画整理事業区域内」

インフラ
焼津の旧150号線新ルート-2011.8.1開通富士宮の鉄道高架事業遠鉄高架化延伸-遠鉄高架化「助信〜馬込川」開通間近、交通円滑化に期待(動画1)-(動画2)八ッ場ダム建設の是非もうすぐ新東名開通と実感新東名開通まであと2カ月・上・・開通は4月14日、最高速度は100キロか-中・・新たな商業施設SA、PA-下・・ジャンクション-4月14日開通非常に便利になった「TOICA」ほか交通系ICカード

企業・行政の動向
静銀、介護・医療分野を強化浜松市、遊休市有地売却を民間不動産業者へ委託遠州鉄道、高齢者事故防止へ一役ドットオンタイム、体験型セミナー開催浜松市行財政改革推進審議会、区の再編を提案首都機能移転再燃静岡県実質経済成長率(4月〜6月)、5期連続全国値を上回る一期一会トータルケア、自立支援セミナー開催-本社を中心市街地へ移転、本格始動-震災復興を祈り自分たちに出来ること、デイサービスから島田市長に託す
アイクス税理士法人、鳥取県に進出御室健一郎会長続投、浜松市行革審市営住宅の新しい流れ「借上型」遠州鉄道、2012年3月期連結当期純利益は前期比50%増事業継承のモデルとなるか。清水区「蒲原屋」発!新たな商店街の姿静岡鉄道、2013年「アフタースクールケア事業」に参入宅配便の2011年度取扱個数、過去最高を更新「東静岡」市有地利用方法を市民からの公募について-建設ラッシュの東静岡「北側」-「南側」

出来事・その他
第93回全国高校野球静岡大会開幕-ベスト8-静高22回目の甲子園出場-甲子園大会2日目静高、強豪習志野に敗れる
第64回秋季高校野球 県大会
連覇を狙う静高、今年の決勝は「あしたか球場」第94回夏の高校野球開幕
秋季高校野球東海大会、静高惜敗、常葉菊川は選抜に王手
9月21日の台風15号 ふじえだ昭和博物館10月23日まで開催 なつかしの浜松市 写真で語る浜松の100年、10月16日まで開催 静岡市中心商店街 昔懐かし写真展、10月24日まで開催2011年大道芸ワールドカップin静岡、開幕 松菱の魅力「記憶の交差展」、11月9日から13日まで開催県内の城跡を巡る携帯GPSスタンプラリー、12月10日から開催2012年1月19日まで「みのる座」が島田市役所ロビーで再現浜松市制100周年を記念して「ヒストリックカー・パレード」1月22日開催フランチャイズショー2012開幕AppleとGoogleの喧嘩のおかげでわかったこと静岡県には強力なリーダーが必要だ!-静岡県民4.4%の署名運動届かず藤枝市、驚きの看板設置
草薙球場・・2013年セリーグ、リニューアルされた草薙球場で日程組まれる-外野スタンドが形として見えてきた-工事も大詰め「砂かぶり席に椅子設置」

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旅先の列車と駅【2016年38都市】(中)中心市街地探訪シリーズ

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中心市街地探訪未収録分を含めた旅先の列車と駅の総集編(中)

2016年5月

【054山口県下関市】
0:21JR下関駅

【055山口県山口市】
1:35JR新山口駅
3:28JR山口駅
4:45山口県立山口博物館

【056島根県松江市】
5:29JR松江駅
6:59一畑電車松江しんじ湖温泉駅

【057鳥取県米子市】
7:18JR米子駅
10:51JR岡山駅

【058埼玉県熊谷市】
11:02JR東京駅
11:37JR熊谷駅

【059栃木県足利市】
13:30JR足利駅
14:53東武足利市駅

【060群馬県太田市】
15:19JR北千住駅
15:33東武北千住駅
15:58東武足利市駅
16:08東武太田駅

2016年6月

【061千葉県柏市】
17:39JR東京駅
18:06JR柏駅
20:24東武柏駅

【062千葉県船橋市】
20:41JR船橋駅
22:21東武船橋駅
22:39京成船橋駅

2016年7月

【063埼玉県川口市】
22:45JR東京駅
23:24JR川口駅

【064佐賀県佐賀市】
25:17JR静岡駅
25:38JR名古屋駅
26:39JR岡山駅
27:04JR博多駅
27:19JR佐賀駅

【065福岡県福岡市】
29:09JR博多駅
32:07福岡市地下鉄
33:59JR吉塚駅

【066愛知県豊田市】
34:13名古屋市営地下鉄上前津駅
34:26名鉄豊田市駅
35:28愛知環状鉄道新豊田駅
36:18愛知環状鉄道岡崎駅
36:33JR豊橋駅

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2016中心市街地探訪078・・徳島県徳島市

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徳島県の東部に位置し、面積191.25㎢、人口は258,192人(2016.12.1)で、徳島県の県庁所在地。戦国時代、蜂須賀家政がこの地で城郭を築いた頃から現在の中心市街地の骨格が形成され、阿波国の政治、経済の中心都市として栄えた。明治22年(1889年)10月、人口60,861人の徳島市が誕生し、その数は、当時の福岡市や熊本市、静岡市などよりも多い全国10番目の人口を誇る大都市だった。現在は、中核市への将来的な移行を目指し、調査、研究が行われている。
静岡県からのアクセスは、東海道・山陽新幹線で岡山まで行き、瀬戸大橋線の快速マリンライナーに乗り換え、岡山から高松まで約1時間、さらに高松から高徳線の特急うずしおに乗り換え、高松から徳島まで約1時間10分。
中心市街地は、JR徳島駅から南側へ新町川周辺までのエリア。
徳島駅の南側は、駅ビルや百貨店のほか大きなホテルが建ち並び、徳島の玄関口にふさわしい佇まいだった。一方、東新町商店街など古くからの商店街は元気がないようにも見えたが、それとは対照的に、歓楽街の規模は大きく夜の街は賑わっていた。また、行政や商店街などが連携して取り組んでいる「川を生かしたまちづくり」が功を奏し、散歩をする人はもちろんのこと多くの人が新町川周辺に集まり、川が中心市街地の集客の一つを担っているようにも見えた。今回の訪問で、賑わい創出の新たな切り口を発見できた。

【JR徳島駅】
高徳線、徳島線、牟岐線が乗り入れ、1日当たりの乗車人員は8,158人(2015年度)で、高松駅に次いでの、四国第二の利用者数を誇る。駅は地上駅で、ホームは北側、駅舎は南側にあり、駅ビルのクレメントプラザと直結している。広々とした駅前広場には、バスターミナルとタクシー乗り場が東側、一般乗降用スペースが西側にある。

1日当たりの乗車人員(2015年度)
1・・高松駅12,579人
2・・徳島駅8,158人
3・・松山駅7,258人
4・・高知駅5,291人
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【徳島駅クレメントプラザ】
店舗面積7,800㎡、地下1階から地上6階までを営業フロアとする駅ビルで、土産物店、レストラン、専門店、国際交流プラザなどが入るほか、地上18階建てのホテルクレメント徳島が併設されている。
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【ポッポ街商店街】
徳島駅前から西側へ約160m続く全蓋式アーケードを有する商店街で、飲食店から専門店など約50店が集まっている。
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【アミコビル】
地下2階、地上11階建て、店舗面積27,899㎡、そごう徳島店、アミコ専門店街、徳島東急REIホテルのほか、図書館やオフィスなども入る複合ビル。
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【そごう徳島店】
アミコビルの地下1階から地上10階までを営業フロアとする百貨店で、2016年2月期の売上高は169億円。
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【アミコ専門店街】
そごう徳島店と同じフロアとなるアミコビルの地下1階から地上2階までの一部を営業フロアとするショッピングセンター。
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【徳島東急REIホテル】
アミコビルの地上8階から11階に、客室数138室を擁するホテル。
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【名店街ビル】
地上11階建て、延床面積8,058㎡、1階と2階には主に飲食店のほか、カフェやコンビニエンスストアが入り、3階以上のフロアには、温浴施設とホテルサンルート徳島の客室となっている。
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【NHK徳島放送局】
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【徳島地方合同庁舎】
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【徳島城跡】
戦国時代の1585年に阿波の国に移封された蜂須賀家政が築城し、助任川と寺島川に囲まれた標高61mの城山に建ち、自然の地形を活かした平山城。
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【新町橋通り】
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【阿波おどり会館】
地下1階、地上5階建て、土産物店や阿波おどりミュージアムなどが入る施設で、400年の歴史がある阿波おどりを保存、伝承するために造られ1999年にオープンした。
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【眉山ロープウェイ】
阿波おどり会館の5階にある山麓駅から山頂駅までの標高290mを、所要時間約6分、日中15分間隔で運行されているロープウェイ。山頂からは、徳島市の中心市街地はもちろんのこと、吉野川や淡路島、紀伊水道の先には、うっすらと紀伊半島も見えた。
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【阿波銀行本店】
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【徳島銀行本店】
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【西新町商店街】
新町橋通りから西側へ約75m続く全蓋式アーケード商店街。
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【東新町商店街】
西新町商店街から新町橋通りを挟んで東側に位置する全蓋式アーケード商店街。
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【銀座通り】
カフェ、居酒屋、ラーメン店など主に飲食店が集まるオープンモール型地商店街。
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【徳島県庁・徳島県】
徳島県は、香川県、高知県、愛媛県に接する四国の東部に位置し、面積4,146.65㎢、人口は749,440人(2016.12.1)。明治4年7月の廃藩置県で徳島県が成立したが、同年11月、県の名前が名東県に改称された。その後、香川県を編入し、続いては高知県に編入されるということもあったが、明治13年(1880年)に再び徳島県となり現在に至っている。県庁所在地の徳島市のほか鳴門市など、8市、15町、1村で構成されている。
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【中洲総合水産市場】
鮮魚、精肉、青果、総菜店などの店舗が集まっている市場。
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【徳島市役所】
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【徳島地方裁判所】
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【歓楽街(鷹匠町・栄町・秋田町)】
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旅先の列車と駅【2016年38都市】(上)中心市街地探訪シリーズ

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中心市街地探訪未収録分を含めた旅先の列車と駅の総集編(上)

2016年1月

【041北海道函館市】
0:21JR静岡駅
0:50JR東京駅
1:12JR新青森駅
1:30青函トンネル
2:10JR函館駅
3:59函館市電

2016年2月

【042神奈川県横須賀市】
5:26JR横須賀駅
7:04京急逸見駅
7:23京急横須賀中央駅

【043広島県呉市】
7:50JR呉駅

【044広島県広島市】
10:05JR広島駅
13:59広島電鉄
15:27JR横川駅
16:07アストラムライン

【045広島県尾道市】
16:48JR尾道駅

【046広島県福山市】
18:12JR福山駅

2016年3月

【047茨城県日立市】
21:25JR日立駅

【048岐阜県大垣市】
23:45JR大垣駅

【049大阪府高槻市】
24:51JR京都駅
25:23JR高槻駅
26:34阪急高槻市駅

【050福井県敦賀市】
27:02JR米原駅
27:29JR近江塩津駅
27:34JR敦賀駅
28:54JR敦賀港線

2016年4月

【051千葉県銚子市】
29:00JR三島駅
29:10JR銚子駅
30:15銚子電鉄

【052千葉県成田市】
31:47JR成田駅
32:20京成本線

【053福岡県北九州市】
32:39JR新大阪駅
33:07JR小倉駅
34:57JR黒崎駅
35:34北九州モノレール
37:10JR城野駅
37:36JR西小倉駅

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2016中心市街地探訪077・・高知県高知市

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高知県の中部に位置し、面積308.99㎢、人口337,808人(2016.12.1)の中核市で、高知県の県庁所在地。江戸時代、土佐24万石の城下町として栄え、幕末以降は、明治維新の礎を築いた坂本龍馬や自由民権運動の英雄である板垣退助など多くの逸材を輩出した。明治22年(1889年)、人口21,823人(1889.4.1)の高知市が誕生し、近年では1998年に四国初の中核市に移行、2008年には周辺自治体との合併により現在の市域となった。
静岡県からのアクセスは、東海道・山陽新幹線で岡山まで行き、土讃線直通の特急南風に乗り換え、岡山から高知まで約2時間30分。土讃線は途中、吉野川中流に位置する大歩危、小歩危の絶景を楽しむことができる。
中心市街地は、JR高知駅から高知県庁周辺までのエリア。
帯屋町商店街は活気があり、比較的新しいひろめ市場のような観光スポットも、「高知に行ったらひろめ市場」のように定着している。もちろんのことながら現存する高知城天守閣はこの上ない観光資源であり、また、東西に長い中心市街地を路面電車がカバーしていて交通網も充実していた。江戸時代の城下町が、今となっても中心部としての位置を変えず、歴史を感じさせる町だった。

【JR高知駅】
土讃線が乗り入れ、1日当たりの乗車人員は、高松、徳島、松山に続く四国4番目の5,291人(2015年)。駅は高架駅で、高知県産の杉の集成材を用いたアーチ形の屋根が特徴。3階がホーム、2階が改札内通路、1階が改札口と切符売り場などの駅施設があり、改札外の東西自由通路が南口と北口を結び、自由通路を挟んだ東西の高架下には、土産物店やカフェなどの店舗が入っている。北口の駅前広場の西側は、一般乗降用スペース、東側には、高速バスも乗り入れる高知駅バスターミナルがある。表玄関である南口には、路面電車乗り場のほか、タクシー乗り場と一般乗降用スペースがあり、幕末の志士、武市半平太、坂本龍馬、中岡慎太郎の像が立っている。
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【高知よさこい咲都合同庁舎】
地下1階、地上10階建て、延床面積8,900㎡、法務局や財務事務所、税務署など国の出先機関が入る庁舎で、2011年に完成した。
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【高知観光情報発信館とさてらす】
観光案内所のほか土産物なども扱っていて、高知市内だけではなく、高知県内のほかの都市の見どころなども紹介されているアンテナショップの様な施設。
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【ホームセンターコーナン高知駅前店】
店舗面積4,411㎡のホームセンター。
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【ケーズデンキ高知駅前店】
店舗面積4,250㎡の家電量販店。
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【はりまや通り】
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【とさでん交通軌道線】
高知駅前から桟橋通り5丁目までを結ぶ桟橋線と、御免町からはりまや橋を結ぶ御免線、伊野からはりまや橋を結ぶ伊野線のそれぞれの路線が、高知市の中心市街地と郊外を結ぶ。
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【はりまや橋】
江戸時代初期、堀川を挟んで商売をしていた播磨屋と櫃屋が、お互いに行き来するために架けた私設の橋とされたのが始まり。平成10年(1998年)には、江戸時代のはりまや橋を再現した朱色の欄干の太鼓橋が架けられた。
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【はりまや橋商店街】
はりまや通りから東側へ、木造の全蓋式アーケードが掛けられている約120mの商店街。
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【高知よさこい情報交流館】
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【高知市文化プラザかるぽーと】
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【京町商店街】
はりまや橋商店街からはりまや通りを挟んだ西側に位置し、東西約100mに40店が集まる全蓋式アーケードを有する商店街。
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【新京橋商店街】
高知大丸の西側の南北約60mに20店が集まる全蓋式アーケードの商店街。
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【帯屋町商店街】
東側のはりまや通りから、壱番街商店街、一丁目商店街、二丁目商店街へと続く東西約630mの全蓋式アーケードを有する商店街で、人通りが多く、高知のメインストリートという印象を受けた。
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【高知大丸】
帯屋町商店街の一角に位置し、店舗面積16,068㎡、地下1階から地上6階までの本館と、地下1階から地上5階までの東館のそれぞれを営業フロアとする百貨店で、2016年2月期の売上高は132億6,900万円。
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【中央公園】
帯屋町商店街の南側に位置し、静岡市の青葉イベント広場のような年間を通じて様々なイベントが開催される公園。
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【中の橋商店街】
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【歓楽街(追手筋・帯屋町)】
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【ひろめ市場】
飲食店、鮮魚店、精肉店など約60店が集まり、朝8時(日曜は7時)から夜11時まで営業している屋台村。土佐藩主の山内家の家老「深尾弘人蕃顕(ヒロメシゲアキ)」の屋敷がここにあったということから「ひろめ市場」と名付けられ、1998年にオープンした。店の特徴として、例えば気に入った店で商品を買い、共用の飲食スペースに持ち込み、食事とお酒を楽しむことが出来、店内は観光客などで賑わっていた。
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【追手筋(日曜市)】
高知城の追手門からはりまや通りまでの市街地の東西を結び、毎週日曜日には、野菜や果物など様々な商品が路上で販売される日曜市が開催される。出店数約430店、店の長さは1.3kmにも及び、路上で開かれる市としては日本一の規模を誇り、元禄3年(1690年)の江戸時代から続く歴史ある街路市で、そのほか火曜市、木曜市、金曜市なども、市内のそれぞれの場所で開かれている。
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【新図書館等複合施設オーテピア】
地上5階建て、延床面積4,216.26㎡、図書館や科学館などが入る複合施設で、2018年夏頃のオープンを目指して建設工事が進められている。
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【大橋通り商店街】
帯屋町商店街から国道32号線までの南北約100m続く全蓋式アーケードを有する商店街で、生鮮食品や海産物などの店舗が集まっている。
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【天神橋通商店街】
国道32号線から南側へ約100m続く商店街で、その一角には板垣退助生誕の地がある。
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【高知県庁】
高知県は、徳島県と愛媛県に接する四国地方の南部に位置し、面積7,105.2㎢、人口は720,068人(2016.12.1)。県庁所在地の高知市のほか、南国市、四万十市など11市、17町、6村で構成されている。静岡県と同じく東西に長く、気候は温暖で、日照時間も比較的長いのが特徴。
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【高知城】
関ヶ原の戦いの功績により、徳川家康から土佐一国を拝領した山内一豊が築いた平山城。三層六階の天守閣は、国内で現存する12天守の一つで、2014年の利用者数は251,775人。昭和25年(1950年)に国の重要文化財に指定され、日本城郭協会の日本100名城にも選ばれている。また、日本初の木造天守閣として復元された掛川城天守閣(静岡県掛川市)は、遡ること400年前、山内一豊が高知城築城の際、掛川城のとおりに造らせたことから、現在の掛川城は高知城を参考にして復元された。
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【高知県立高知城歴史博物館】
地上3階建て、延床面積6,220㎡、国宝や重要文化財を含む6万7千点にも及ぶ数々の歴史資料が展示される博物館で、2017年3月4日にオープンする予定(2016年12月時点)。
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【高知県立図書館】
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【高知県警察本部】
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【高知市役所(建設中)】
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【高知地方裁判所】
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【高知法務総合庁舎】
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【高知新聞・高知放送】
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【日本銀行高知支店】
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2016再訪あの都市007・・岡山県岡山市(中心市街地探訪)

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今回の訪問は、2014年7月以来、2年5か月ぶり。イオンモール岡山がオープンした2014年12月以降である2015年度の決算では、岡山タカシマヤと天満屋本店の売上高は前年比を下回ったもののほぼ横ばいだった。この善戦した結果を見る限りでは、イオンモール岡山は中心市街地と上手く共存しているとも言える。一方、岡山の中心は岡山駅か、イオンモールなのか、それとも表町なのかとも言えるほど分散していて、点と点を結んだ線の街という印象を受けた。何れにしてもイオンモールの存在は、中心市街地においての物販店の大型供給には変わりない。これからの表町を、例えば飲食店街や市場など、今までと違ったジャンルの商店街に変えていくのも面白いのではないかと思った。

2014中心市街地探訪005・・岡山県岡山市
https://youtu.be/Ibzo8gSZfaQ

【路面電車のJR岡山駅前広場乗り入れ計画】
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桃太郎大通りにある岡山電気軌道岡山駅前停留所を、JR岡山駅東口広場まで平面移転するという計画で、現在は、定期的に市や鉄道会社など関係者が集まり検討会が実施されているという段階。これにより、岡山駅から停留所まで二つの信号がある横断歩道を渡り約180m歩かなければ辿り着かなかったところを、完成すれば広島駅や高知駅前のように駅を出ればすぐ乗車できるという便利な停留所に変わる。

【中山下一丁目1番地区第一種市街地再開発事業】
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延床面積23,684㎡、地下1階、地上21階建ての再開発ビルを2018年度末までに完成する予定で、現在建設工事が進められている。地上1階に店舗、2階にはクリニック、3階と4階には高齢者施設が入り、5階以上には総戸数153戸のマンションとなる計画。

【イオンモール岡山オープンから2年】
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店舗面積は静岡県下最大のイオンモール浜松志都呂の65,000㎡を大きく上回る92,000㎡。地上1階から7階までの営業フロアに約360店が集まり、岡山県192万人全域を対象商圏とした西日本最大規模のイオンの旗艦店として2014年12月5日にオープンした。以前この場所は、食品、医薬品原料の製造販売を手掛ける株式会社林原の本社があったが2011年2月に同社が経営破綻し、その後イオングループが土地を取得したという経緯がある。岡山駅東口の地下街「岡山一番街」からイオンモールまで新設された地下連絡通路には、多くの人の行き来を確認できた。報道によると、開業1年目の目標は、来店者数を2,000万人としていたが1,800万人に留まり、売上も達していないとのことだった。また、自動車での来店が予測よりも少ないとのことだったが、逆に岡山駅を利用した公共交通機関を使っての来店者が多かったとも言えるだろう。そのほか、イオンモールから天満屋のある表町までの回遊性を作ろうと、2車線一方通行の県庁通りの車道を1車線に制限し、歩道を広げるという社会実験も何回か行われた。岡山市が作成した社会実験のアンケート結果によると、1車線化は必要、どちらかといえば必要と答えたのは全体の3割程度だった。実際歩いてみると、百貨店の天満屋駐車場まで多くの車が列を作っていた。道路だけを工夫するのではなく、近隣施設とのソフト面からの連携をなさなければ社会実験から得られる情報は限定的ではないかと思った。

【岡山市民会館移転問題】
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岡山市民会館は岡山城の西側にあるが、老朽化により現在の最寄りの旧後楽館天神校舎跡地や表町商店街南側の千日前地区などの候補地への移転計画がある。2015年7月、岡山市の大森市長は、候補地を条件付きで千日前地区に決定した。その条件とは、再開発事業である千日前地区を地権者全員の同意を前提とし、もし同意を得られなければ旧後楽館天神校舎跡地に変更するということだった。それから翌年の2016年6月2日、大森市長は記者会見で、地権者全員の同意を得られなかったが、未同意の地権者が反対していないことを確認できたとして千日前地区に移転することを発表した。また、計画地である千日前地区市街地再開発事業予定地を、「表町エリアでの新たな賑わいの創出や回遊性の向上、さらに周辺への波及効果が期待できる」ことを選定理由の一つとしている。新しい施設は延床面積約37,000㎡の再開発ビルで、1,700席程度の大ホールを擁する文化施設が入り、2019年度に着工し、事業費の45%が補填される合併推進債適用期限の2021年度末までに完成する予定。2016年7月1日、岡山市と再開発準備組合は、期限とする2021年度末までに完成しない場合、「互いに誠意をもって協議する」ことを盛り込んだ協定書を締結した。このような曖昧な協定書は、地権者の合意がまだ100%と言えない段階なので非常にリスクが高いと言える。仮に再開発事業費を100億円とした場合、期限に完成できなければ45億円も自腹を切らなければならない。その分を市の税金を投入するか、再開発組合が負担するのか責任の所在を明確に定めていない。これは普通の民間企業間ではありえない協定を市が結んだということとも言える。岡山市は、市民の皆さんにこの事実をしっかりと周知させ、再開発を成功に導いてほしいと思う。
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PV/訪問者/累計
【2015.03】
19192/_8449/352162
【2015.02】
18750/_7376/343713
【2015.01】
19111/_8094/336337
【2014.12】
17199/_7055/328243
【2014.11】
19108/_7893/321188
【2014.10】
19524/_7294/313295
【2014.09】
18303/_7104/306001
【2014.08】
17942/_6837/298897
【2014.07】
19730/_7873/292060
【2014.06】
18181/_7265/284187
【2014.05】
19315/_7368/276922
【2014.04】
20111/_8123/269554
【2014.03】
19373/_7506/261431
【2014.02】
16890/_6376/253925
【2014.01】
17000/_6682/247549
【2013.12】
15547/_6213/240867
【2013.11】
17701/_6928/234654
【2013.10】
21768/_8295/227726
【2013.09】
19254/_7579/219431
【2013.08】
18597/_7769/211852
【2013.07】
21458/_9569/204083
【2013.06】
22018/_9321/194514
【2013.05】
22511/_9290/185193
【2013.04】
27567/11880/175903
【2013.03】
27380/11094/164023
【2013.02】
20454/_8315/152929
【2013.01】
26079/10586/144614
【2012.12】
24262/_9656/134028
【2012.11】
28315/11204/124372
【2012.10】
28494/10912/113168
【2012.09】
22234/_8659/102256
【2012.08】
20980/_8082/_93597
【2012.07】
18154/_6749/_85515
【2012.06】
18517/_6704/_78766
【2012.05】
16282/_6341/_72062
【2012.04】
13984/_5576/_65721
【2012.03】
16941/_6631/_60145
【2012.02】
16672/_6188/_53514
【2012.01】
21714/_7457/_47326
【2011.12】
18610/_7060/_39869
【2011.11】
25885/_8798/_32809
【2011.10】
34314/_9730/_24011
【2011.09】
23519/_7071/_14281
【2011.08】
12341/_3280/__7210
【2011.07】
_7872/_2358/__3930
【2011.06】
_2979/_1058/__1572
【2011.05】
__800/__244/____514
【2011.04】
___73/___41/____270
【2010.10.13〜2011.03】
_____/__229/____229
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